Kredyt hipoteczny dla freelancera
5 December 2011
Czy na kredyt hipoteczny, szczególnie w czasach niezbyt stabilnych gospodarczo, mogą liczyć również osoby niezatrudnione w ramach umów o pracę na czas nieokreślony? Wydawałoby się, że jest to co najmniej trudne.
Jak wygląda na przykład sytuacja freelancerów – osób niezatrudnionych na etat, które pracują na własny rachunek? Okazuje się, że brak stałej umowy o pracę nie przekreśla ich szans na otrzymanie kredytu hipotecznego.
Co zrobić, aby będąc freelancerem, zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu? Warto zapoznać się z radami ekspertów ze Związku Firm Doradztwa Finansowego. Freelancer zazwyczaj uzyskuje wyższe dochody niż osoby zatrudnione na etat – tak wynika z badania przeprowadzonego przez serwis Infant.pl – freelancerzy to przede wszystkim młodzi i dynamiczni ludzie w wieku od 26 do 40 lat, posiadający wykształcenie wyższe – najczęściej są to graficy, dziennikarze, tłumacze, graficy prowadzący jednoosobowe działalności gospodarcze, choć dochody freelancerów nie zawsze są stabilne, to jednak średnio zarabiają ok. 5000 złotych brutto, bywa, że o wiele więcej – i to jest główny argument dla banku, aby udzielić takiemu klientowi kredytu.
Decydujące znaczenie, podobnie jak w przypadku każdego starającego się o kredyt klienta będzie miała ocena zdolności kredytowej, czyli możliwości sprawnego spłacania kredytu w kolejnych latach.
Większe szanse na otrzymanie kredytu mają freelancerzy prowadzący jednoosobowe gospodarstwo domowe (bez innych osób na utrzymaniu). Dla banków duże znaczenie ma również okres działalności firmy – zazwyczaj musi to być co najmniej dwanaście miesięcy obecności na rynku.